Excelente oportunidade na Pechincha!Terreno com localização estratégica na Av. Geremário Dantas, nº 794 e 794 fundos, situado em uma das principais vias da região, com grande fluxo e fácil acesso a diversos pontos da cidade.Com aproximadamente 1.243 m² de área total, o imóvel possui 25,17 m de frente para a avenida, 67 m de lateral e 12,4 m de fundos, oferecendo excelente potencial para incorporação ou projetos comerciais de médio e grande porte.A região está em plena expansão, com destaque para o empreendimento ao lado (Prime Offices Geremário), além de diversos novos projetos imobiliários nas proximidades — ideal para investidores e incorporadores que buscam valorização e alto potencial construtivo (gabarito alto). Valor de venda: R$ 1.200.000Aceita carta de crédito IPTU mensal: R$ 2.300,00Diferenciais: Localiza&cce...